To jest strona archiwalna
   Co to był za portal ?   
Najnowsze informacje
Zapraszamy, promujemy
Reklama
OGŁOSZENIA i REKLAMY (arch.)
Reklama
Reklama
Reklama
InTARnet poleca
Reklama
Reklama
Źródło: inTARnet.pl
  
   Nowa ulotka posła Michała Wojtkiewicza dotycząca spółdzielczości mieszkaniowej    -   22/7/2011
Poseł M. Wojtkiewicz o spółdzielczości
Do skrzynek na listy mieszkańców całego regionu trafiają właśnie najnowsze ulotki posła Michała Wojtkiewicza poświęcone spółdzielczości mieszkaniowej, a zatytułowane „Spółdzielco, uwłaszczenie mieszkań jest nadal możliwe!” Możemy się z nich dowiedzieć m.in. czym jest „prawo odrębnej własności”, w odróżnieniu od innych tytułów prawnych do mieszkania oraz z czym wiąże się dokonanie takiego przekształcenia.

Ogloszenie
>

Jak się dowiedzieliśmy, ulotka stanowi pokłosie poprzedniej ulotki, wydanej rok temu i w pewnym stopniu jest odpowiedzią na część pytań i problemów z którymi zwracali się mieszkańcy różnych miast do M. Wojtkiewicza po wydaniu poprzedniej publikacji. Ze względu na fakt, iż problemy spółdzielczości mieszkaniowej częstokroć gościły na naszych łamach, uzgodniliśmy z posłem M. Wojtkiewiczem, iż zasadniczą treść ulotki zamieścimy na naszym portalu. Oto i ona:

Warto wiedzieć że:

- Spółdzielca mający mieszkanie lokatorskie (niezadłużone) może żądać ustanowienia prawa własności po spłacie pełnego kosztu budowy. Oznacza to, że po wniesieniu wkładu i spłacie kredytu na budowę zobowiązany jest wpłacić tylko nominalną kwotę kredytu umorzonego przez Państwo, który po denominacji stanowi niewielkie kwoty, ponieważ nie może on być waloryzowany według wartości rynkowej jak do 14.06.2007 r.

- Czym innym jest spółdzielcze lokatorskie, czym innym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a czym innym prawo odrębnej własności, będące „najmocniejszym tytułem prawnym”. Nawet jeśli jesteśmy nabywcą mieszkania, którego kupno potwierdziliśmy aktem notarialnym, nie musi to oznaczać, iż posiadamy prawo odrębnej własności. Osoby posiadające spółdzielcze własnościowe mieszkania stają się w pełni właścicielami dopiero po ustanowieniu odrębnej własności. Odrębna własność lokalu, oznacza konieczność posiadania wyodrębnionego udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu, lub też wykupu na własność części gruntu (którego całość może być np. własnością gminy (miasta), a w użytkowaniu wieczystym spółdzielni). Oznacza to, że zostajemy wówczas wpisani w Księdze Wieczystej jako użytkownicy wieczyści lub właściciele części gruntu oraz właściciele lokalu.

- Wiele gmin stosuje wysokie bonifikaty przy wykupie gruntów podczas przekształcania użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności.

- Uzyskanie prawa własności mieszkania wymaga złożenia wniosku i pokrycia kosztu aktu notarialnego i księgi wieczystej (ok. 900 zł), osoby o niskich dochodach mogą występować o zwolnienie ich z tych opłat.

- Wnioski o przekształcenie mieszkania spółdzielczego w odrębną własność powinny być zrealizowane w terminie 6 miesięcy od ich złożenia.

- Uzyskując odrębną własność (prawo własności) pozostaje się nadal członkiem spółdzielni i spółdzielnia nie ma prawa żądać większych opłat eksploatacyjnych, na fundusz remontowy, aniżeli od pozostałych członków.

- Wyodrębnienie własności wszystkich lokali w budynku lub danej nieruchomości daje możliwość uniezależnienia się od dotychczasowych spółdzielczych molochów i utworzenia własnej wspólnoty mieszkaniowej racjonalnie wydającej środki na utrzymanie i zarządzanie nieruchomością.

- Nie ma potrzeby przeprowadzania postępowania spadkowego w przypadku śmierci współmałżonka, aby dokonać uwłaszczenia.

- Ewidencja przychodów i kosztów funduszu remontowego i ich rozliczenie powinna być prowadzona oddzielnie dla każdej nieruchomości, co ułatwia członkom kontrolę gospodarności i prawidłowości ustalanych przez spółdzielnię opłat. Gdy spółdzielnia nie prowadzi takiej ewidencji i rozliczenia za dany rok walne zgromadzenie nie powinno podejmować uchwały o zatwierdzeniu sprawozdania zarządu spółdzielni.

Kontakt w sprawach spółdzielczych – Biuro Poselskie Michała Wojtkiewicza, ul. Chopina 5, 33-170 Tuchów, tel./fax 14 652 31 70.
Sonda inTARnetowa
 
A to czytałeś ?

Warning: mysql_connect() [function.mysql-connect]: Unknown MySQL server host 'mysql5-3.premium' (1) in /home/intarnet/www/www1.atlas.okay.pl/poll/include/class_mysql.php on line 32
Connection Error
MySQL Error : Connection Error
Error Number: 0 
Date        : Tue, March 19, 2024 10:31:24
IP          : 18.205.114.205
Browser     : claudebot
Referer     : 
PHP Version : 4.4.9
OS          : Linux
Server      : Apache
Server Name : www.intarnet.pl
Script Name : /www1.atlas.okay.pl/index_full.html